开在小区门口还是写字楼旁边？到底怎么选址？

这个问题，十个加盟的人有九个会问。我说句实在话：没有标准答案，但有判断方法。

樟荣有专门的选址老师，他们的经验我帮你总结一下。

第一，记住一句话：金角、银边、垃圾腰。

金角：两条街交汇的拐角，两面都能看到店，人流最大。这种位置最贵，但值得抢。

银边：主街上靠边的位置，不是最核心但客流也能带得到。性价比高，大部分加盟店选这种。

垃圾腰：巷子中间、拐角进去第三第四家，人流被截住了。这种位置不太推荐。

第二，看你主打什么生意。

主打堂食：优先写字楼附近、商圈周边。中午上班族出来吃饭，翻台快。

主打外卖：小区门口、大学城旁边也可以。租金便宜，外卖能覆盖周边两三公里。

樟荣大部分店是堂食+外卖一起做。那就要找社区出入口、学校附近、小商圈边缘这类地方，白天有上班族路过，晚上有居民下楼吃饭。

第三，别光看租金，看“有效客流”。

你可以在目标位置蹲点——数一数中午11:30-13:00经过的人有多少，其中停下来吃饭的有多少。旁边再问问便利店老板、水果店老板：“这附近哪家店生意最好？”数据不骗人。

樟荣的选址老师会怎么帮你？

线上数据跑一遍（外卖热力图、人口密度、竞品分布），线下人肉再跑一遍（蹲点、拍照、测人流）。最后给你出几套方案，告诉你哪个位置预计能做多少营业额、租金占比合不合理。你不用自己拍脑袋赌。

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